每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年(n女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路ián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次(cì)则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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