5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少(shǎo加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国)一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公(gō加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国ng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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