每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)黄山山体主要由什么岩石构成股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年黄山山体主要由什么岩石构成徐翔(xiáng)（通黄山山体主要由什么岩石构成过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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