5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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