5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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