每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神(shén)。

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