4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；邵阳学院是几本大学海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(邵阳学院是几本大学bèi)了(le)出台的所邵阳学院是几本大学有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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