金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地(dì)产开(kāi)发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新开工(gōng)面(miàn)积(jī)22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面(miàn)积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房(fáng)待售(shòu)面(miàn)积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指数(shù)”）为94.78。

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