昔日“私募一哥”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家去(qù)年(nián)营收仅2亿(yì)元(yuán)左右(yòu)的中小房企华丽家族(zú)吸(xī)引(yǐn)了众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽家族5月16日股价(jià)表现(xiàn)不俗，但其当前(qián)股价距离巅峰时(shí)期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无可忍(rěn)”的(de)原因(yīn)之一(yī)。数据显示，华丽(lì)家族2015年时的股(gǔ)价最高点为(wèi)30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当(dāng)时(shí)相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因(yīn)对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名(míng)新董事，以监督华丽家族向新兴高(gāo)科技行(xíng)业(yè)转型(xíng)发展，进(jìn)而(ér)稳定公司(sī)基本(běn)面(miàn)及(jí)股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其(qí)议案目(mù)前并未得到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族(zú)披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事(shì)会议案来看(kàn)，并(bìng)未(wèi)新增相关临时(shí)提(tí)案。最(zuì)终徐翔(xiáng)向华丽家族提名新董事的议(yì)案，会否在5月17日(rì)股东(dōng)大会上进行(xíng)审议(yì)，答案(àn)仍有待于股东会(huì)上披(pī)露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上(shàng)海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江集团前身）和四位自(zì)然人，于2001年1月投(tóu)资设立(lì)，注(zhù)册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有限(xiàn)公(gōng)司，华丽(lì)家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业务为住宅地产开发(fā)，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　与华丽家(jiā)族(zú)股价表现相对应的是，近几年其地产主营(yíng)业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务规模(mó)没有(yǒu)做起(qǐ)来，发展得一般(bān)。目前华(huá)丽家族在上(shàng)海没(méi)有项(xiàng)目(mù)，项目集中在苏(sū)州和(hé)遵义(yì)。”同策(cè)研(yán)究院研究总监宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地块。究其原因(yīn)，一(yī)方(fāng)面是上海拿地资(zī)金压力较大，另一方面是上海对开(kāi)发商的能力(lì)要求(qiú)较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名(míng)。在静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得(dé)参拍(pāi)资(zī)格，但(dàn)最(zuì)终(zhōng)不敌越(yuè)秀(xiù)地产，并(bìng)未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只能做单(dān)个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业收入分(fēn)别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一季度，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现签约金额595.17万(wàn)元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但归(guī)属于(yú)上市公(gōng)司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储(chǔ)备面(miàn)积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州(zhōu)项目(mù)待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，以(yǐ)及遵义项目待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十(shí)年公(gōng)司发展，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或是导致(zhì)其主营业务(wù)规(guī)模(mó)并未有较(jiào)大起色的重要(yào)原因之(zhī)一(yī)。

　　2011年至2013年(nián)期间，华(huá)丽(lì)家族不仅投资了(le)生(shēng)物医药企(qǐ)业，还涉(shè)足了实控人王伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨(kuà)界投资了机器(qì)人(rén)、石墨(mò)烯、临近(jìn)空间(jiān)飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发行(xíng)价格(gé)定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐(xú)翔旗下的(de)上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽(lì)家族(zú)第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收(shōu)购了华泰长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际(jì)银行股份有限公(gōng)司。正(zhèng)是(shì)在这一(yī)年，华丽(lì)家族股(gǔ)价迎来了(le)“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月28日股价升至30.97元，1小舞去掉所有衣服是什么样子的7个(gè)交(jiāo)易日内，股价上涨了(le)350％。以上(shàng)海泽熙增(zēng)煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍，持(chí)有(yǒu)股票的总市(shì)值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐(xú)翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最(zuì)多的(de)股票(piào)。截(jié)至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也并未有较大起色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大(dà)概(gài)念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司(sī)及(jí)有关责任人下达了(le)通报批(pī)评的纪(jì)律处(chù)分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将华泰(tài)长城期货40％股份出售给华(huá)泰(tài)证券(quàn)，华丽家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果(guǒ)不(bù)是(shì)徐翔归来后展开(kāi)一系列动作，华丽家族未必(bì)会(huì)受到如此高的关(guān)注度。而对华丽家族来说，未(wèi)来(lái)能否实现华丽转身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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