财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权(quán)人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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