过去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今(jīn)正在面(miàn)临退(tuì)市(shì)潮，这是一场史无(wú)前例的(de)大(dà)撤退。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过(guò)10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元(yuán)/股，可(kě)能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都是之前高速扩张(zhāng)的激(jī)进(jìn)企(qǐ)业，在周期性(xìng)调(diào)整后(hòu)面临着过去的(de)举债扩张的(de)后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)31日(rì)，公司(sī)股票(piào)收盘(pán)价连续(xù)18个交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股，预计连续(xù)二十(shí)个交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上(shàng)市(shì)交易。因触(chù)及(jí)交易类强制退市情形而终止上市(shì)，公司(sī)股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝(lán)光在(zài)今年首个被强制退(tuì福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗)市，其股(gǔ)价连续20个交易日(rì)低于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一个面临(lín)强制退市(shì)的房企(qǐ)可能是(shì)ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持(chí)续下(xià)跌，可(kě)能(néng)未能及时挽回(huí)局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地(dì)产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在政策(cè)引导下缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损的局面(miàn)。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这(zhè)一现象(xiàng)发生的(de)同(tóng)时(shí)，房企发(fā)展模式也(yě)在(zài)发生(shēng)转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限(xiàn)制措(cuò)施，如三道(dào)红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严格了房(fáng)企的融(róng)资渠道。许多(duō)房企陷入了(le)债务困境，不(bù)得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资者(zhě)和购房者(zhě)的利益。随着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清，房企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策也将出(chū)台。这(zhè)次调整后的房地产行业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前，可(kě)能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是(shì)，中国人民大学原(yuán)副(fù)校长、中(zhōng)国(guó)资(zī)本市场研(yán)究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个(gè)房企会议上表福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗示：“我们一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来(lái)，我们把它（房地产）当作一种金融(róng)产品来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业的(de)生态环境，也(yě)会(huì)严重(zhòng)地损(sǔn)害了(le)它的信(xìn)誉(yù)。所以一个时期以来(lái)，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问题解决了中国经济就没什么问题。这是(shì)因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企业有什么美誉度，过(guò)去居(jū)然还有人干(gàn)这个成了中国(guó)首(shǒu)富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗