刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信(xìn)息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一(yī)登记，首(shǒu)要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产(chǎn)交易安(ān)全，保护不(bù)动产(chǎn)权利人的(de)合法财产权；其(qí)次，整合散(sàn)乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎(suì)片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执(zhí)行(xíng)提(tí)供基(jī)础数(shù)据，提高政府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记(jì)，其(qí)最大(dà)的(de)意义(yì)在于为现代国家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提(tí)供公共服务，既包括医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等(děng)，也包括(kuò)市场和社(shè)会运(yùn)转需要的政策(cè)和制度。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性(xìng)，不(bù)能靠专断式的(de)、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样(yàng)会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过(guò)摸清(qīng)底数，建(jiàn)立(lì)基础数据库和相应的信息(xī)系统(tǒng)，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的核算和统计，为公共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一(yī)区域居(jū)住和(hé)生活(huó)，就产生了(le)对该区域公共服务的需(xū)求。某(mǒu)一区域不动产状况的基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集(jí)中的(de)区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不动(dòng)产价(jià)值(zhí)较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段