林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视(shì)为对转让方无15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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