金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的(de)意见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行(xíng)十(shí)二条”的有(yǒu)关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订(手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加(jiā)快发(fā)行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原(yuán)则(zé)，着力(lì)构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验(yàn)，明(míng)确产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置(zhì)等(děng)多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露(lù)制度规(guī)则，研究(jiū)制手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越定(dìng)出台定期报(bào)告(gào)和(hé)临(lín)时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建(jiàn)立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产及项目(mù)运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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