今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租5公里是多少米 5公里是多少步(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入5公里是多少米 5公里是多少步“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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