林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过(guò)户(hù)需(xū)要什(shén)么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么3>

　　林地转让不是必须要过户。

姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么rong>　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zh姝妤怎么念，姝妤字怎么读音是什么ì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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