每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tá妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确i)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确)，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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