怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查(chá)用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好)宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和(hé)还款年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出(chū)比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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