5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fá1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水ng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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