林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗>

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地(d莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗ì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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