林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依(y特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任ī)法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任