金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去(qù)年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变(biàn)，5月(yuè)百城(c长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的héng)整(zhěng)体首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求(qiú)长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的是市场(chǎng)修(xiū)复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套(tào)房贷(dài)利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释放。

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