林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过(guò)户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营(y室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过íng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过