刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群众和企业提(tí)供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算>02不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严跃进(jìn)表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示(shì)“我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的(de)原则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(ch正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算ǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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