每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型(xíng)房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(j电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的iàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实(shí)际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经的所谓股神。

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