5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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