根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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