5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和落(luò)实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗优化生育政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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