每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的(de)汇景天地项泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文(xiàng)目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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