而中金山高REIT拟(nǐ)投(tóu)资(zī)的基础设施资产为山东省鄄城县至菏泽市(shì)高速公路（简(jiǎn)称“鄄菏(hé)高(gāo)速”），该(gāi)项目(mù)位于(yú)山(shān)东(dōng)省菏(hé)泽市内，全长43.149公里。鄄菏高(gāo)速是国家高(gāo)速公路(lù)网(wǎng)德州-商丘-上饶高速公(gōng)路(lù)（G0321）在山东省菏泽市的重要组成(chéng)部分，也是山东省“九纵五横一环七射多连”高速公路网最西边的“一纵(zòng)”和绕山东环线“一环”的重要组成部分，是贯通(tōng)鲁西、沟通(tōng)京(jīng)津冀(jì)、连(lián)接河南中原腹地的南北向省际大通(tōng)道(dào)。

　　中金山高REIT的原始权益人为山东高速(sù)集团有限(xiàn)公司（简(jiǎn)称“山高集团”），外部管理机构为(wèi)山东高速股份有限公(gōng)司（简(j保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次iǎn)称“山高(gāo)股份”）。山(shān)高集团主营业务涵盖(gài)高速(sù)公路、桥梁、铁(tiě)路等多个交通基础设施领域的投资、建设、经营和管理，截至2022年(nián)底，山高集(jí)团(tuán)控股运营高速公路里程达8266公里(lǐ)，其(qí)中山东省内运(yùn)营里程达6657公里，占全省高(gāo)速公路总里程的(de)82.68％。

　　山(shān)高股份为山高集团(tuán)旗下重要(yào)上市平台，主(zhǔ)要(yào)从事交通基础(chǔ)设施的投资及运营，具有丰富的(de)高速公路运营管理经验(yàn)和较强的管理能力，运营管理路桥(qiáo)总里程(chéng)2,887公里(lǐ)。未来，中金基金将与山(shān)高集(jí)团(tuán)、山高股份一起，为中金(jīn)山高REIT保驾护(hù)航。

　　中金基金相关负责人告诉记(jì)者，中金基金通过扎(zhā)实研究(jiū)与(yǔ)专业运(yùn)作，积极参与(yǔ)公募REITs创新实践，助力(lì)中国基础设施REITs行稳致远(yuǎn)。未来(lái)，中金(jīn)基金将继(jì)续加强公募REITs领域(yù)投(tóu)入，在实践中不(bù)断提高投资(zī)与运(yùn)管能力(lì)，努力实现资产持续(xù)稳健运(yùn)营，积极探索不(bù)同基(jī)础(chǔ)设施资产类型及优(yōu)质(zhì)基础设施资产的扩容、扩募，保(bǎo)护投资者合法权益，切实提高投资者(zhě)获得感，助(zhù)力(lì)公募基金行业高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　公募REITs发(fā)行(xíng)总规模909亿元

　　中金(jīn)、华(huá)夏基金位居前列(liè)

　　截至今年(nián)4月(yuè)25日，目(mù)前公募REITs开闸两年左右时(shí)间(jiān)，全市场公募REITs产品数量27只，发行总规模达到909亿元(yuán)，发(fā)行期投资者认购(gòu)踊(yǒng)跃，获(huò)配比(bǐ)例屡创(chuàng)新低(dī)，已然成为大类(lèi)资(zī)产配置(zhì)的重要方向(xiàng)。

　　分基金公(gōng)司来看，目前中(zhōng)金基金发行规模最大，公(gōng)司(sī)旗下(xià)3只REITs产品发行总规模达到180.15亿元；华夏基金发(fā)行产品数(shù)量最多，6只产(chǎn)品募(mù)集(jí)总(zǒng)规模169亿元。平安基金、中信(xìn)建投基金等，旗下公募REITs产(chǎn)品规模(mó)也(yě)超过70亿元；中航基金、红土创新基金、国泰君安资(zī)管等(děng)都有(yǒu)2只(zhǐ)以上REITs产品(pǐn)在列。

　　在公募REITs等多元化产品规模增长下，目前中金基金总规(guī)模已经越过千亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至2023年一季度末，中金(jīn)基金总(zǒng)规模1094.81亿元，跻身全市(shì)场(chǎng保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次)53家千(qiān)亿体量(liàng)的(de)基金公司(sī)“俱乐部”，位(wèi)居行业中上游(yóu)水平(píng)。从(cóng)公募基金产品线看，中金基金涵盖了货币(bì)基(jī)金、债券(quàn)基(jī)金、混合基金(jīn)、股票基(jī)金、FOF、公募REITs等(děng)产品类型，覆盖(gài)了基(jī)本面(miàn)投资、主动、被(bèi)动量化投资(zī)等。

　　“目(mù)前公募(mù)REITs规模较大的，多为头(tóu)部券商机(jī)构，以(yǐ)及部分拥有在一级市场耕耘深厚股东背景的基(jī)金管理人，比(bǐ)如中(zhōng)金公司、中(zhōng)信证(zhèng)券、中(zhōng)信(xìn)建投、国(guó)泰君(jūn)安等，都在这一创新产品赛道取(qǔ)得了(le)领先优势。多元化的(de)产(chǎn)品布局(jú)，也为公司规模(mó)提供了新(xīn)的增(zēng)长点(diǎn)。”一位公募市场(chǎng)部人士表示。

　　一位公募REITs基(jī)金经(jīng)理也(yě)表示，公募REITs产品是公募(mù)基金服务国家战略、服务实体经济的很好载体，通(tōng)过该类产品，也更好(hǎo)盘活了基础(chǔ)设(shè)施资产，带(dài)动新(xīn)增投(tóu)资，可以充分发(fā)挥REITs助力盘(pán)活存量资产(chǎn)、扩(kuò)大(dà)有效投资和降低实体(tǐ)企(qǐ)业杠杆率的重要(yào)作用。随着该(gāi)类产品(pǐn)发行的日(rì)益(yì)常态(tài)化，公(gōng)募基金也将为实体经(jīng)济建设作出更(gèng)多积(jī)极贡献。

　　证监(jiān)会官网显示(shì)，2022年度，证监会(huì)批准14只REITs产品(pǐn)，募集(jí)资金(jīn)437亿(yì)元，回收资金带(dài)动新项目投额超2600亿元，进一步深化市(shì)场(chǎng)产品创新，提升了服务实(shí)体经济能力。

　　而在今年3月下(xià)旬，证监会还发布了《关于进一步推进(jìn)基(jī)础设施领(lǐng)域不动产投资(zī)信托基金（REITs）常态化发(fā)行相关(guān)工作的(de)通知》，共提出4方面12条措施，进一(yī)步推进REITs常态化发行工(gōng)作(zuò)：一是加(jiā)快(kuài)推进(jìn)市场体系(xì)建设，研究支持增强消费能力(lì)、改善消费条件、创新消费场(chǎng)景的消(xiāo)费基础(chǔ)设施发(fā)行基础设施REITs。二是完善审核注册机制(zhì)，优化审(shěn)核注册流(liú)程。三是坚持(chí)规范与发展并重，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，构建全链条(tiáo)监管(guǎn)机制，促(cù)进市场(chǎng)主体归位尽责。四是凝聚(jù)各方合力，完善(shàn)重点(diǎn)地区综合推(tuī)动机制，统筹协调解决REITs涉及各类问题，推动完善配套政策，抓(zhuā)紧推(tuī)动REITs专项立(lì)法(fǎ)。

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