今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多(duō)这(zhè)方(fāng)面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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