林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么