5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保(三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以上(shàng)的多(du三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗ō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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