财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(rón一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米g)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强一米等于多少微米等于多少纳米，一厘米等于多少微米房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期(qī)积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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