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今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ,其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释,如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题,别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ,现在开始(shǐ)吧!

本(běn)文目录一览:

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金,租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目,租期在(zài)一年以上的(de) ,计入”长期待摊费用(yòng)“科目,在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理:支付时,借:长期待摊费用,贷:银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ,计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目,在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理,收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ,借:银(yín)行存(cún)款等,贷:其他(tā)业务收(shōu)入,贷:应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ,对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候,借:其他业务成本,贷:累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì):要看租(zū)什么 ,用途是什(shén)么,正常是入待摊费用(yòng),最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ,其(qí)账务处理(lǐ)具体如下:借:预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi),贷:银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租,一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí),一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ);核算租金时 ,一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时,应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中,预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ,应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算;预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼,则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算;如果是(shì)用于销售的门市部,则通过“销售费用 ”科目核(hé)算;如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ,则通过“制造(zào)费用(yòng)”科爬到底是什么结构的字啊,爬是什么结构的字,是先外后内吗目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入,在“其他业务收入 ”账户下(xià),应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ,本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借:应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额,贷(dài):其他(tā)应付款 。其他应付款,是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ,如(rú)应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借:预收账款(kuǎn) 贷(dài):其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳,谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí),应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(进项税额)”科目进行核(hé)算(suàn);预付一年(nián)以上的爬到底是什么结构的字啊,爬是什么结构的字,是先外后内吗房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票(piào)时(shí),应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ,借:银行(xíng)存款(kuǎn)1,贷:预收账款1,借:应交税费-预交增值税(shuì) ,贷(dài):银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊,确认收入,借:预收账(zhàng)款1/3 ,贷:主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3,应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方,一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ,收一年的租(zū)金,其(qí)会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià):收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票(piào),一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ,该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致,不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出,并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà),按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ,借记“其他(tā)业务成本”等科目,贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn),其相关的会(huì)计分录如下(xià):借:应收账款/银行存款(kuǎn) ,贷:其他(tā)业务收入,贷:应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)(销项税(shuì)额)。借(jiè):其他业务成本,贷:累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ,旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话,看(kàn)你什么评估(gū)公司,房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ,不(bù)是指融(róng)资租赁,而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为,这块租(zū)金收入 ,需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ),需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来(lái)越多,主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出(chū):二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估,对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意:综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ,并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下,可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo),奥建(jiàn)艺术建议 ,如果金额很(hěn)大的话,则要在未来到(dào)期内摊销,进账时 ,进入长期待摊(tān)费用,在以(yǐ)后年度摊销了,如下 1:装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí):借:长期待摊(tān)费用 贷:银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ,房租费记入制造费用(yòng)-租赁费(fèi),如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房,则记入(rù)管理费用(yòng)-租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ,当年度的,可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用,或记入预(yù)付帐款,分(fēn)期摊销 ,以后(hòu)年度的,应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用,到时 ,按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目,核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下: 1,先购入厂房、土地 ,并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借:无形(xíng)资产 借:固定资产 借:应缴税费——契(qì)税(shuì)(房产税和土地使用税(shuì)) 贷(dài):银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn),厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的,计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ,在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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