每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹(yǒu)全(quán)球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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