5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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