林地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào郑业成是否已婚 郑业成是几线演员)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未郑业成是否已婚 郑业成是几线演员履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 郑业成是否已婚 郑业成是几线演员