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金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名

金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名 重磅重组!A股巨头宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  5月12日晚,广州浪奇公(gōng)告,公司正在(zài)筹划(huà)与控股(gǔ)股东广州轻工集团进行(xíng)重大资产置换。轻工(gōng)集(jí)团拟以持有的(de)新仕诚(chéng)不低于51%股份,与公司所持有(yǒu)的南沙浪(làng)奇等四家子(zi)公司股权进(jìn)行置(zhì)换,差额部分以现金补足。交易(yì)完成后,广州浪奇将不(bù)再(zài)经营日(rì)化业务(wù),新(xīn)增新(xīn)仕(shì)诚经营的的文(wén)化创意(yì)产业园(yuán)区开(kāi)发和运营业务,同(tóng)时继(jì)续保留2018年新增(zēng)的制糖(táng)和(hé)饮料业务。

  作为华南老字号(hào)及广州最早一批的上市公(gōng)司,广州浪奇(qí)1993年就登(dēng)陆了A股,成为“中国日化(huà)第一股”,其彼时的主营业(yè)务就是(shì)“洗涤用品(pǐn)和工(gōng)业用(yòng)清(qīng)洁(jié)剂及部分(fēn)化工原料”。而广州浪奇前(qián)身(shēn)实际上是(shì)成立于(yú)1959年的广州油脂化工厂,其(qí)系华南地区早(zǎo)期日化产品定点生产企业。如果此次(cì)资产置换顺利实施,意(yì)味(wèi)着这家老(lǎo)字号(hào)经营了六(liù)十多年(nián)的日化业务成为历(lì)史。

  广州浪奇(qí)近年曝出过A股史(shǐ)上最严(yán)重的财务造假事件之一(yī),2018年(nián)至2019年共虚增营业收入128亿(yì)元,虚增利润4.1亿元,虚增(zēng)存货超20亿元。东窗(chuāng)事发后时任(rèn)董事长傅勇国为首的等一众责任人被证监会(huì)严厉处罚(fá),甚至面临牢(láo)狱(yù)。被掏空的广州浪奇(qí)则(zé)一度资不抵债(zhài),走到破产和退市边缘。

  危情之下,控股股东(dōng)广州轻(qīng)工集团并没有放弃,“挽狂(kuáng)澜于既倒”,牵头(tóu)完成(chéng)广(guǎng)州市(shì)第一例上市公司破产重整案(àn),并在今年(nián)3月完成一轮定增,向(xiàng)广州浪(làng)奇注(zhù)入6亿流动资金,在持股比例上也重新回到第一(yī)大股东(dōng)的位置。

  突(tū)然宣布重大资产(chǎn)置换(huàn)

  根据广州浪(làng)奇(qí)这份重大资产重组公告,广(guǎng)州(zhōu)轻工(gōng)集团拟(nǐ)以直接或间(ji金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名ān)接持(chí)有的广州新仕诚企业发展股份有(yǒu)限(xiàn)公司不低于51%的股(gǔ)份与广州浪(làng)奇(qí)所持有(yǒu)的广州浪奇(qí)日(rì)用品有限公司(“南沙浪(làng)奇”)100%股(gǔ)权、韶关浪奇有限(xiàn)公司100%股权、辽宁(níng)浪(làng)奇(qí)实业有限公(gōng)司(sī)100%股权(quán)、广州(zhōu)市日用化学工(gōng)业研究所有限公司60%股权等(děng)值部分进行资产置换。拟置出资产交易价格超过(guò)拟置入(rù)资产交易价格的置换差额(é)以现金补足(如有)。

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  公司称,本(běn)次交易不涉及公(gōng)司发行股份,也不会导致(zhì)公(gōng)司控制权变(biàn)更。公司预计自(zì)此次(cì)公告披(pī)露(lù)之日起6个月内披露(lù)交(jiāo)易相关的预(yù)案或(huò)报告书(草案)。新(xīn)仕诚的主营业务(wù)为文化创意产业园(yuán)区开(kāi)发(fā)和运营,交易完成(chéng)后新仕诚成为广州(zhōu)浪奇的控股子公司,公司将不(bù)再经营(yíng)日化业务,公司主要业务将(jiāng)转(zhuǎn)变为食品及文化创意产业园区开发和(hé)运(yùn)营。

  在不(bù)少投资者(zhě)看(kàn)来,此次资产重组来得有点突然。要知道在2022年(nián)报中,公(gōng)司在管理层(céng)讨论章节(jié)还大篇幅讨论了(le)日化业务2022年的发展情况(kuàng),以及阐述了2023年(nián)的发展思(sī)路。不过,这(zhè)次(cì)交易实际上也(yě)并(bìng)非完全(quán)没(méi)有(yǒu)信号,2023年3月17日广州浪奇公告过一次资产划转(zhuǎn),调(diào)整的正是(shì)此次拟置出的几个(gè)子公司(sī)的(de)股权架构(gòu)。

  彼时(shí)公告称,韶关浪奇是公司的全资子公(gōng)司,由于(yú)韶关浪奇(qí)尚(shàng)持有(yǒu)南(nán)沙(shā)浪(làng)奇0.71%的股权及持有辽宁浪奇(qí)0.73%的股权(quán),为理顺股权结构(gòu),公司拟将韶关浪奇持有的上述股(gǔ)权划转(zhuǎn)至广(guǎng)州浪奇直接持有,完成划转后,南沙浪(làng)奇和辽宁浪奇(qí)将(jiāng)成为公(gōng)司直接持股100%的子(zi)公司。同时,公司将母公司日化板(bǎn)块相(xiāng)关的(de)资产和(hé)所持广(guǎng)州市奇宁化(huà)工有限公司(sī)49%股权(quán)划转至(zhì)南沙浪奇。

  六十多(duō)年日(rì)化(huà)业务或成历史(shǐ)

  此次资(zī)产置换如果得以顺(shùn)利实施,意(yì)味着(zhe)广州(zhōu)浪奇经营了64年的日化(huà)业务自此翻篇。

  公(gōng)开(kāi)资(zī)料显(xiǎn)示,广州浪奇始(shǐ)建于1959年,前身(shēn)是广州油脂(zhī)化工(gōng)厂,是中国华南地区历史最悠久的洗涤用品(pǐn)生产(chǎn)企(qǐ)业之(zhī)一,也是我国洗涤行(xíng)业大型骨干企业。1993年,广州浪奇由国有企业改组为股份(fèn)制(zhì)企(qǐ)业,登陆深交所,成为广州市首批(pī)规范化上(shàng)市(shì)的股份制(zhì)公司。

  在2018年现金收购控(kòng)股股东广(guǎng)州(zhōu)轻工集团旗下华糖(táng)食品、百(bǎi)花香料之(zhī)前,广州(zhōu)浪奇主营业(yè)务一直都(dōu)是金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名是洗衣液、洗洁精等日化产(chǎn)品的(de)生产及销售,并在(zài)此基础(chǔ)上发展(zhǎn)了化工原材料的生产、销售及大宗贸易业务。以“浪(làng)奇(qí)”为(wèi)总品牌,广州浪奇同时拥有(yǒu)“高富力(lì)”、“天丽”、“万丽”、“维可(kě)倚”、“肤安”、“洁能(néng)净(jìng)”等(děng)品牌。其中,“浪奇(qí)”“高(gāo)富力”荣获“中国驰名商标(biāo)”。

  不(bù)过日化(huà)业务(wù)近年却成(chéng)为公司的主要出血点。

  2022年年(nián)报显示,公司日化板块的销量(liàng)下滑16.43%,库存增长(zhǎng)近10%,主(zhǔ)要产品(pǐn)洗衣粉(fěn)、液体洗(xǐ)涤剂、阴(yīn)离子表面活(huó)性剂的产能利用率分别(bié)只有78%、60%、60%。主力公司广州(zhōu)浪奇日用品(pǐn)有限公(gōng)司(即“南(nán)沙(shā)浪奇(qí)”)去年营业收入9.41亿元,净利(lì)润亏损(sǔn)6638.6万元,而广州(zhōu)浪奇(qí)去年(nián)净利润亏损额(é)是7161万元,也就是说日化板块的亏损占公司整体(tǐ)亏损在九成以上(shàng)。

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  无疑,剥离日化业务对提高公(gōng)司(sī)的盈利能(néng)力利(lì)大于弊,但问题是:新(xīn)置入的新仕诚业务本质上(shàng)是(shì)商业地(dì)产运营,在如今的大(dà)环境下会是一块优(yōu)质资产吗?

  拟置入公(gōng)司是微(wēi)信“房东(dōng)”

  广州浪奇在(zài)此次公告中暂未披(pī)露新(xīn)仕诚(chéng)的具(jù)体财务数(shù)据,但(dàn)从公开信(xìn)息(xī)来看,新仕诚盈利能力大概(gài)率远(yuǎn)好于南沙浪奇为代(dài)表的日化业(yè)务。

  新仕诚(chéng)官网显示,公司成(chéng)立于(yú)2007年8月,是(shì)广州轻(qīng)工集团旗下(xià)专(zhuān)注(zhù)于城市资产开发(fā)和运营的重点二(èr)级(jí)企业。公司秉(bǐng)承“修旧如旧(jiù),建新如故(gù)”的(de)改造理念,将(jiāng)旧(jiù)厂房打造成符合(hé)时代发展趋(qū)势的产(chǎn)业集群生态圈,以(yǐ)“诚心诚信,金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名成人成己”的(de)企业精神传承城市记忆、助力企业(yè)发展,致(zhì)力成(chéng)为全(quán)国领先的城市资产运营商。

  新(xīn)仕诚以腾讯微信总部所在的T.I.T创意园改造运(yùn)营为典(diǎn)范,打造出多个T.I.T品牌(pái)系(xì)列园区(qū)。

  T.I.T创(chuàng)意园(yuán)本是创(chuàng)建于1956年的(de)广州纺织机械厂的(de)旧(jiù)厂区,目(mù)前入驻企(qǐ)业近100家,其中上市企(qǐ)业4家:包括(kuò)腾讯微信全球总部、爱(ài)范儿总部、拼多(duō)多、易车;已通(tōng)过(guò)高(gāo)新企业认定4家:爱范儿、哲品、药师帮、极(jí)米传媒;独角兽企业1家:药师(shī)帮。2020年(nián)园区年产值(zhí)约210亿元,税收约18亿元(yuán),就业人数(shù)从改造(zào)前的(de)1400多(duō)人增(zēng)加至4000多人,形成互(hù)联网及创意设计等高端人才聚(jù)集(jí)地。园(yuán)区自开园(yuán)以来接待国(guó)家、省部(bù)级领导及各考(kǎo)察(chá)、调(diào)研团队600批次(cì)以上。

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  T.I.T创意园成(chéng)功(gōng)之后(hòu),新仕诚也将该(gāi)模式对外复制,T.I.T文创园(yuán)、T.I.T智慧(huì)园是首批复制推广的T.I.T品牌园区。

  T.I.T文创园前身是广州电池厂,2020年改造后将成(chéng)为广(guǎng)州海(hǎi)珠区文创新名片(piàn),以文(wén)化创意为核心,打造完(wán)整(zhěng)的文(wén)化创业创(chuàng)新(xīn)生态体系。T.I.T智慧园前身是广州第二棉纺厂,2021年新仕诚将(jiāng)其独具(jù)包豪斯特色的(de)历(lì)史建筑微(wēi)改造成为文化科技智能产业园区,引入人工智能、文(wén)化创意、新业态企(qǐ)业孵化等(děng)领(lǐng)域的优秀企业,打造集智能、科(kē)技、创(chuàng)意(yì)于一体(tǐ)产业生态圈(quān)。

  广州(zhōu)轻工集(jí)团重回(huí)第一大股东

  熟悉公司过(guò)往的投资者不难(nán)发现,此次资产置(zhì)换实际上是广州轻(qīng)工(gōng)集团(tuán)挽(wǎn)救一度濒临破产(chǎn)和退市的广州浪奇之后,推动(dòng)公司(sī)重回正轨的又一次尝(cháng)试。

  2019年5月(yuè),1981年(nián)开始(shǐ)就在公(gōng)司从工人一路(lù)干到党委书(shū)记、董事长的傅勇国,突(tū)然(rán)向董事会递交辞呈,辞去一(yī)切职务。时隔不到一年(nián),2020年(nián)9月(yuè)广州浪奇(qí)主动(dòng)发(fā)公告,称存货“不翼(yì)而飞(fēi)”,原因(yīn)是公司高(gāo)层发现(xiàn)账面(miàn)上(shàng)的资金和货(huò)物“对(duì)不(bù)上(shàng)号”,亏(kuī)空达几十亿元(yuán),由此撕开这起A股史上最(zuì)大造假案之(zhī)一的口(kǒu)子。消息一出,广州浪奇(qí)股价连续(xù)跌停(tíng)。

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  根据(jù)中(zhōng)国(guó)证监会后来(lái)的处罚决定书,公司通过虚构大宗商(shāng)品贸(mào)易业务、循环交易乙(yǐ)二醇仓(cāng)单等(děng)方式,2018年-2019年共(gòng)虚增(zēng)营(yíng)业(yè)收入(rù)128亿(yì)元,同(tóng)时虚增(zēng)利(lì)润4.1亿元,分别占其同年披露(lù)利(lì)润总额(é)的(de)518%、256.6%。另外,公司还(hái)将部分虚(xū)增(zēng)的预付账款调整为虚(xū)增的存货,合(hé)计金(jīn)额也高达20亿(yì)元,两(liǎng)年间虚增存货金额分别占当年净资产(chǎn)的50.53%、56.83%。

  决定书显示,广州浪(làng)奇时(shí)任董事长傅勇国在(zài)职期(qī)间,组织(zhī)、策划(huà)公司(sī)通过虚构大宗商品(pǐn)贸(mào)易业务单(dān)等方(fāng)式(shì)实(shí)施财务造假(jiǎ),为此被采取(qǔ)10年证(zhèng)券(quàn)市场禁(jìn)入措施(shī),并罚款300万元,而包括时任总经理、董秘、财务总监(jiān)等在内(nèi)的一众高管也相应领到处罚。2020年(nián)11月,广(guǎng)州市纪委监委宣(xuān)布,傅勇国涉嫌严重违纪(jì)违法,正(zhèng)接受纪律审查(chá)和监察调查。2021年5月,傅(fù)勇国(guó)涉嫌(xián)严(yán)重(zhòng)职务犯罪(zuì),被广州(zhōu)市人民检察院依法作(zuò)出逮捕决定。

  而被(bèi)彻(chè)底掏空的广州浪奇则来(lái)到资(zī)不抵债的境地,濒(bīn)临退市和破产。此时,控股股东(dōng)广州轻工集团“挺身而(ér)出”,成为广州(zhōu)浪奇(qí)2021年破(pò)产重整(zhěng)期(qī)间(jiān)经(jīng)公开招募引(yǐn)入的重整投资人。当年底,公司顺利完成重整,但“广州市浪奇实业(yè)股份有限公司破产企业财产处(chù)置专用账户”成为第(dì)一大股(gǔ)东,轻工(gōng)集团退居二股东。完成重(zhòng)整后的广州浪奇在2022年4月(yuè)撤销退(tuì)市风险警示及其他风险警示,股票简称由“*ST浪奇(qí)”变更为“广州浪奇”,顺利“摘星脱帽”。

  脱(tuō)星摘(zhāi)帽的同时,2022年4月30日广州浪奇披(pī)露《2022年度非公(gōng)开(kāi)发行A股(gǔ)股票预案》,广州轻(qīng)工集团拟以(yǐ)现金6亿元(yuán)认购本次发行(xíng)的(de)全部股(gǔ)票,向(xiàng)公司(sī)注(zhù)入流动性。2023年3月,广(guǎng)州浪奇公告完成了本次非公开发(fā)行A股股票工作,广州轻(qīng)工集团的(de)持股比例也上升到25.22%,重(zhòng)回第一大股东之位,实际控制(zhì)人则为广州市国(guó)资委。

  如今,定增完成后不(bù)到两个月(yuè),广州(zhōu)轻工集团再(zài)次抛出重大(dà)资产重组,拟剥离旧资产(chǎn)注入新资(zī)产(chǎn),在(zài)鬼门关走过一回(huí)的这家(jiā)广州老字号(hào),能否迎来涅槃(pán)重生呢(ne)?

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