今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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