林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27的(de)县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方可以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(h一尺九的腰围是多少厘米 一尺九的腰围是26还是27é)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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