5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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