5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)蜡的熔点是多少度述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障蜡的熔点是多少度性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻蜡的熔点是多少度落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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