财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(75寸电视长宽是多少zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之(zh75寸电视长宽是多少ī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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