每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗(shì)不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第(dì)二(èr)次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本(běn)面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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