金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售(shòu)和待售(shòu)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待单反可以带上飞机吗售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数(shù)（简称(chēng)“国房(fáng)景气(qì)指数”）为94.78。

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