5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shu融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写āng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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