4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力(lì)地保没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持(chí)有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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