5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育十二生肖中张牙舞爪是哪些动物友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申十二生肖中张牙舞爪是哪些动物(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高(十二生肖中张牙舞爪是哪些动物gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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