今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结(jié)束了(le)，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

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